Разработка финансово-экономической модели проекта (бизнеса) представляет собой построение экономико-математической модели действующего и/или будущего бизнеса, преимущественно с использованием методологии дисконтированных денежных потоков.
С необходимой подобностью прогнозируются (моделируются) инвестиционный план (план капитальных вложений), операционный план (план сбыта, производства, снабжения, план по персоналу и издержкам), финансовый план (разработка оптимальной комбинированной структуры различных инструментов финансирования). Экономико-математическая модель проверяется на финансовую реализуемость.
На основе проверенной базовой модели (вероятный сценарий), имитируется пессимистический и оптимистический сценарии реализации проекта. Заключительным этапом проводится оценка инвестиционной и бюджетной эффективности по всем трем сценариям.
При необходимости осуществляются и другие виды анализа эффективности, например качественный и количественный анализ рисков (анализ чувствительности, безубыточности, SWOT анализ и пр.), разрабатывается комплекс антирисковых мероприятий (использование опционов, создание резервов и пр.).
Воспользоваться нашими услугам легко, просто оставьте заявку на нашем сайте, и мы разработаем для Вас необходимые документы и проведем необходимые расчеты, или звоните +7 (499) 500-96-56
Пример из практики:
Компания "Темный лес" обратилась к нам с просьбой разработать финансово-экономическую модель объекта торговой недвижимости с офисными помещениями и развлекательным блоком. Согласно техническому заданию, в финансово-экономической модели объекта недвижимости необходимо было обеспечить возможность учета потока арендных платежей, как по каждому арендатору в отдельности, по группам арендаторов, так и по объекту в целом. Также модель должна автоматически перерасчитывать денежный поток, в случае изменений условий договора аренды с арендаторами. Сложность заключалась в большом количестве арендаторов (более 160) и их сильной диверсификацией, как по занимаемым площадям (от 10 кв.м. - салон цветов, салоны подарков; до 1500 кв.м. "якорный" супермаркет), так и по сегментам (торговые; развлекательные; сферы услуг и пр.).
Результат нашей работы: Специалисты нашей компании успешно разработали автоматизированную финансово-экономическую модель отвечающую поставленным требованиям. Формируемый моделью сводный отчет содержал данные о потенциальном валовом доходе (ПВД), действительном валовом доходе (ДВД), ставки аренды по сегментам арендаторов, средневзвешенную арендную ставку по объекту в целом, операционные расходы, операционную прибыль, чистую прибыль, коэффициент покрытия долга, период окупаемости, чистую приведенную стоимость бизнеса и пр.
P.S. В целях конфиденциальности название компании является вымышленным, любые совпадения случайны.
Если у Вас возникают какие либо вопросы, то мы ответим на них в любой удобной для Вас форме
| Отправить ЗАЯВКУ | ||
 |
 |
 |
 |
||
